Ставка Ikea и Ingka Centres на сумму 260 миллионов долларов на ремонт торгового центра в центре Сан-Франциско

В 2021 году можно потратить большие деньги на торговый центр.

Ставка Ikea и Ingka Centres на сумму 260 миллионов долларов на ремонт торгового центра в центре Сан-Франциско

В эпоху COVID-19 совершенно неясно, когда возобновится нормальная жизнь - и что будет нормальным даже тогда, когда она вернется. Но это не останавливает Ingka Group, материнскую компанию Ikea, от расширения и удвоения количества обычных магазинов.

у тебя есть пистолет в Японии?



Подразделение Ingka Centres только что объявило, что потратит 260 миллионов долларов открыть торговый центр в центре Сан-Франциско осенью 2021 года. (И да, внутри торгового центра будет Ikea, чтобы повысить коммерческую привлекательность его собственности, чтобы, в свою очередь, сдавать помещения в аренду другим компаниям; помимо мебели стоимостью 35 миллиардов долларов бизнес, недвижимость - это в двух словах глобальный бизнес-план Ingka.) Но помимо магазина Ikea, Ingka запланировала гораздо больше для этого пространства. В конечном итоге он станет многофункциональным «местом встреч», которое может включать магазины, жилые дома, гостиницы, гибкие рабочие помещения, [еда и напитки], общественные службы и т. Д., Пишет представитель Ingka Centres. Мы будем работать с жителями Сан-Франциско, чтобы развивать пространство в соответствии с их желаниями и потребностями.

Технически новый торговый центр - старый. Жители Сан-Франциско узнают шестиэтажную застройку 6 × 6 на 945 Маркет-стрит, здание площадью 250 000 квадратных футов, построенное в 2016 году, только для того, чтобы с тех пор бездействовать, за исключением удачного гаража в подвале. В отличие от технологического денежного дерева, на которое надеялись разработчики, 6 × 6 стал представлять собой нечто вроде канарейки в угольной шахте для S.F. недвижимость, пишет издание о недвижимости Обузданный в профиле на локации июль.





[Изображение: Google Карты]

Однако для Ingka это часть инвестиций в будущее компании в размере 8,6 млрд долларов, о которых было впервые объявлено в 2018 году, которые включают строительство магазинов Ikea не только в отдаленных пригородных районах, но и в самих крупных городах, включая будущие магазины в самом сердце. Чикаго, Нью-Йорка и Лос-Анджелеса. Мы впервые почувствовали вкус такой инициативы в 2019 году, когда Ikea открыла небольшой магазин на Манхэттене (формально это был проект Ikea, а не инициатива Ingka Centres). Физические розничные магазины по-прежнему важны для Ikea как способ познакомиться со своими продуктами, особенно когда она изо всех сил пытается масштабировать свою платформу электронной коммерции.

Признаки, что пора оставить работу

Может показаться странным, что Ingka сейчас инвестирует в расширение, поскольку пандемия, несомненно, повлияла на розничные бренды по всем направлениям, хотя мы не можем знать, в какой степени, поскольку частная группа делит выручку на годовой, а не ежеквартальной основе.

Мы, конечно, понимаем, что недавняя пандемия повлияла на все города и торговую сеть, но мы уверены в своем будущем, - пишет официальный представитель. Наша стратегия - быть рядом с местом, где живут и работают многие люди, и мы верим в долгосрочный потенциал 6 × 6.

не наступай на меня определение



Это мнение перекликается с тем, что мы уже слышали от некоторых компаний: экономический спад в США открыл невероятные возможности в сфере недвижимости. Генеральный директор Chipotle Брайан Никкол сказал нам, что, несмотря на то, что выручка Chipotle снизилась на 5% с 2019 года это идеальное время для расширения, а надежная репутация компании делает ее привлекательным клиентом для арендодателей. Никкол предположил, что вы скоро увидите Chipotles в более дорогих местах, чем вы могли подумать, поскольку компания планирует захватить нестабильный рынок, чтобы сделать лимонад из лимонов.

Что касается нового торгового центра Ingka в Сан-Франциско, то к моменту открытия ему придется преодолеть не только пятилетнюю пустоту, но и город, полный компаний и сотрудников, которые подвергая сомнению само их решение быть в районе залива в первую очередь.